주택담보대출 상담사

투기 및 조정지역 대상 사업자 담보대출로 최대 80%까지 갈아타는 방법! 아마도 투기과열지구나 조정지역에서 거주하는 분들이나 입주를 생각하는 분들이라면 담보대출에 대한 고민이 많으실 거라 생각됩니다. 그런 만큼 담보대출에 있어서는 그 기준과 더불어 방향성까지 꼼꼼하게 체크를 해야 새는 돈이 줄어들 텐데요.. 오늘 상호금융권 소속 담보대출 상담사인 저와 함께 사업자 담보대출 갈아타기 방법을 체크해 보셨으면 좋겠습니다. 현재 투기지역에서는 1 주택자는 LTV50% 이내 담보대출이 가능하고, 다주택자는 담보대출 자체가 불가합니다. 하지만 12.16 대책 이후에도 다주택자도 가능한 사업자 아파트 담보대출에 있어 알아보려고 합니다. 바로 상호금융권(신협,새마을금고,수협 등) 아파트 담보대출인데요.. 현재 기준으로..

후순위 주택, 아파트 담보대출 갈아타기 효과는? 주택담보대출 와 관련하여 후순위 주택담보대출이란 무엇이며 활용하는 이유는 무엇일까요? 미국의 기준금리가 오르게 되면 우리나라도 타격을 받지 않을 수 없습니다. 이제 초저금리 시대가 물러가는 듯합니다. 부동산 시장의 대출이 증가하면서 호황을 누리던 부동산 시장은 이제 시한폭탄으로 바뀌어 가고 있습니다. 이런 시기라면 변화의 흐름에 맞게 대응하면서 준비를 해야 하는데요.. 후순위주택담보대출이란 통상적으로 담보대출을 끼고 주택을 구매할 때 자금이 LTV로 인한 한도 부족으로 이용되고 있습니다. 상호금융권 담보대출의 특징은 크게 세 가지로 구분할 수 있습니다. 1. 후순위 담보대출 활용에 유리하다 -> 우선 감정가를 최대한 높게 잡기 때문에 아파트가 아닌 빌라, ..

신용점수 및 신용등급 올리는 방법 알아보자 안녕하세요. 대출상담사입니다. 이번 시간에서는 많은 분들이 궁금해하시는 신용등급 올리는 방법에 대해 알아보려고 합니다. 먼저 신용등급이라는 명칭이 사라지고 현재는 신용점수제로 운영 중입니다. 그렇기 때문에 등급이 아니고 1~1000점까지의 지표를 통해 각자가 상대평가로 책정되는 것입니다. 그런 만큼 등급보다는 점수에 신경 써야 하겠고요~~ 어떻게 신용점수를 올려야 하는 것인지 일반적인 지표를 통해 체크해 보겠습니다. 우선 연체를 하지 말아야 합니다. 이는 이제 누구나 알고 계시는 만큼 중요한 부분인데요.. 그 어떤 부분에 있어서도 절대 연체를 피해야 합니다. 통신비, 공과금도 이에 포함될 수 있습니다. 두 번째는 대출을 적정선으로 받아야 합니다. 본인의 연소득이..

저신용 과다채무자 주택 담보대출 (아파트, 빌라) 가능 상품 찾아보자!! 안녕하세요. 담보대출에 대해 알아보시는 분들이 많습니다. 그리고 웬만해서는 큰 문제없이 자금 융통을 할 수 있지만 신용이 좋지 않거나 채무가 과다하다 등 다양한 이유로 진행이 불가한 경우가 있는데.. 이번 시간에서는 그런 분들을 위해 해당 내용을 포스팅해 볼까 합니다. 피치 못할 사정으로 세금 납부나 대출 상환을 못해 신용등급 하락과 더불어 과다채무자들이 상당히 많은 현시점입니다. 장기 침체에 따른 저성장 시대에 정부에선 돈을 풀어 경기 부양에 힘을 썼지만 실패로 돌아가고 있으며, 미국에서 역시 인플레이션을 통해 양적 완화라는 카드를 내놓을 것으로 예측되고 있습니다. 이에 대비하기 위해 기준금리를 조만간 추가 인상을 한다고 하는데요..

주택구입자금 대출 및 보증금 담보 상품 최대한도 낮은 금리 가능한 곳 안녕하세요. 10월도 이제 거의 끝나가고 있습니다. 아직 가을이 끝나지도 않았는데 겨울이 온 것처럼 날씨가 추워지고 지난주만 해도 에어컨을 틀고 지냈는데.. 이제는 보일러를 가동하는 시기가 시작된 거 같습니다. 이제 코로나와 공존하는 시대로 이어진다고 하는 만큼 건강관리가 무엇보다 중요하다고 생각되며, 연말 부동산 시장의 흐름에 있어 잘 체크하셨으면 좋겠습니다. 주택담보대출을 알아보는 분들을 살펴보면 대부분이 높은 한도가 필요하고, 금리가 다소 높게 나오더라도 최대한 많은 자금을 융통하려고 합니다. 매매를 하거나 필요 자금에 있어 부족하지 않기 위해선 높은 한도가 필수적이라 할 수 있는데요.. 아무리 담보 상품의 금리가 일반적인 상품에..

후순위 개인사업자 대환대출 담보 상품 최대 80%까지 한도 금리 낮은 곳 안녕하세요. 담보대출 상담사가 운영하는 공식 블로그에 오신걸 환영합니다. ○ 상호금융권(신협,새마을금고,수협,농협) 후순위 사업자담보대출 특징 1. 후순위 담보대출 활용 유리! -> 우선 kb시세가 있는 아파트, 빌라 등에 있어 대출한도를 더 적용 받을 수 있으며, 소득에 대한 불확실성이 있는 분들에게도 시세 대비 높은(80%) 한도를 내어주기 때문에 후순위 자금 활용에 용이합니다. 시세없는 주택 유리! 테크시세 인정! 2. 주택담보대출 갈아타기 활용 유리! -> 1번과 같이 후순위를 활용하실 수 있겠지만 무엇보다 기존에 선순위 담보대출의 금리도 체크를 해 봐야 하며, 연 5%대 금리가 가능한 상호금융권 담보대출의 경우 기존 캐피탈..

생애최초 주택구입자금 대출 디딤돌 상품! 내 집 마련의 꿈을 실현하자! 안녕하세요. 내집마련의 꿈이 절실한 요즘입니다. 다시 말해 서울을 중심으로 수도권 전역까지 집값 상승이 이어지고 있는데요.. 이런 시기에 있어 담보대출의 방향성이 중요하지만 이는 현시점에 있어 무척이나 어려운 부분이라 생각됩니다. 저는 담보대출 전문 상담사인 만큼 현 상황에 있어 보다 나은 금융상담을 도와 드리고 있으며, 오늘 전해 드리는 디딤돌 대출 상품을 포함하여 개개인에게 적합한 방향성을 제안하고 있습니다. 정부에서 발표한 맞춤형 주거지원을 통한 주거비 경감방안의 후속조치로 몇 해 전부터 생애최초 주택구입자금 대출의 경우 아주 저렴한 금리로 주택자금 대출의 디딤돌 상품을 받을 수 있게 되었습니다. 중요한 것은 디딤돌 상품의 원래..

무직자 아파트 담보대출 상품 한도 금리 조건 안녕하세요, 담보대출 상담사 블로그에 오신 것을 환영합니다. 무직자이면서 아파트 담보대출을 알아보신다면 상당히 까다로울 수밖에 없습니다. 대부분의 금융사가 바로 상환능력을 보고 있으며, 그 기준이 바로 소득활동이기 때문입니다. 그렇기 때문에 무직자는 심사에서 높은 확률로 부결될 가능성이 높아지는 것입니다. 특히 시중은행의 경우 중앙 전산에 의해 자동으로 걸러져 인적 심사에는 도달도 못하는 일이 비일비재할 수밖에 없을 텐데요. 그러므로 무직자 아파트담보대출을 알아보신다면 전산심사보다는 인적 심사를 통해 대출을 내보내는 금융기관에 신청하셔야 합니다. 다양한 이유가 가능성이 있겠지만 우선 소득에 대한 불확실성이 가능한? 즉. 다시 말해 추정소득을 인정해 주는 금융사..

아파트 추가 담보 및 후순위 주택담보대출 상품 한도 조건 금리 방법 등 안녕하세요. 담보대출 상담사입니다. 부동산 시장의 흐름과 더불어 담보대출 시장 역시 엄청난 변화를 겪고 있습니다. 이럴 때 일 수록 보다 빠르고 현명한 자세로 준비하셔야 하며, 그 준비에 있어 저희 회사가 더 나은 정보를 제공해 드리려고 노력하고 있습니다. 오늘 내용 역시 어렵지 않게 후순위 담보대출과 추가 대출의 방향성을 설명 드릴 예정이오니 함께 따라와 주시면 감사하겠습니다. 후순위 아파트 담보 및 추가 대출은 본인이 소유한 부동산에 기존에 걸려있는 담보대출 이후 후순위로 담보설정이 들어가 자금을 융통받는 형식으로 담보물건이 끼어있기 때문에 같은 조건에서는 신용대출보다 승인률이 높습니다. 때문에 직장인을 포함하여, 프리랜서, 사업..

사금융대출(대부업 p2p) 대환, 채무통합 담보대출 활용 및 방향성 안녕하세요. 오랜 경험을 바탕으로 담보대출 업무를 보고 있는 대출상담사입니다. 이번 시간에선 무엇보다 큰 문제가 되고 있는 대부업 및 사금융 채무에 있어 어떤 방법으로 해답을 찾을지 알아보려고 하며, 덧붙여 현재의 상황에서 해결할 수 있는 금융문제를 진단해 보도록 하겠습니다. ​ 대한민국 직장인 중 채무가 있는 분들이 몇이라고 생각하시나요? 아마도 집을 구매하거나 생계자금 명목으로 절반 이상이 있다고 생각됩니다. 그리고 그 중 최소 3건 이상의 과다 채무자의 비율이 30% 이상이 될 거라는 게 통계에 나타나고 있는데요.. 그런 분들에게 꼭 필요한 것들이 과연 무엇이며, 특히 사금융 과다 채무자들에게 꼭 필요한 해답이 무엇인지 아래를 통해..